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PRéSENTATION DU DIAGNOSTIC

Malgré sa situation centrale, la place Jules Ferry apparaît comme un espace dégradé, en déficit d’usage et de qualité.

Le secteur d’étude juxtapose des espaces cloisonnés : le quai des Indes, le quai Charles de Rohan et le quai Mansion en limite, le parc Jules Ferry et la place Louis Glotin au centre. Le lieu est situé géographiquement à l’interface de nombreux équipements : bâtiments administratifs, équipements scolaires, équipements culturels, sportifs, commerciaux, etc. Mais le traitement de l’espace ne permet ni leur lien, ni leur mise en valeur.

Le stationnement et les circulations occupent une place prépondérante en périphérie et fragmentent les espaces de façon longitudinale. Le quai des Indes apparaît comme une des portes d’entrée de la circulation automobile en centre-ville. Une part notable de la circulation du quai des Indes correspond à la recherche de stationnement ou à une circulation de transit.

La partie centrale appelée parc est très minérale et les espaces plantés très faibles. Au total, la partie végétale n’est pas l’élément dominant, les surfaces bitumées ou routières occupant les trois quarts de la place.

Les volumes bâtis et leurs façades qui constituent l’enveloppe de l’espace central sont peu visibles alors que ces immeubles illustrent l’architecture de la reconstruction. Au nord, quai des Indes, les immeubles hétérogènes et de périodes différentes s’élèvent en R+5 en lien avec le centre-ville. Les façades sont ensoleillées et très attractives. Au sud, quai Charles de Rohan, les façades sont ombragées. Les immeubles R+1 ou R+2 sont rythmées par des volumes orientées Est Ouest qui ponctuent les façades. Les cafés et commerces qui jouxtent le parc sont très fréquentés mais peu valorisés. Au centre, le palais des congrès mérite d’être mieux connecté à son environnement.

D’une manière générale, les espaces publics sont discontinus et les invitations vers les bassins à flot et l’estacade insuffisantes.

Les usages existants sont induits par la situation du parc et non par son attractivité. Beaucoup traversé mais peu occupé, c’est aujourd’hui un espace résiduel dont la vacuité attire des populations marginales. L’espace est occasionnellement occupé par la fête foraine et le festival interceltique. Les surfaces et les infrastructures nécessaires aux grands manèges sont difficilement compatibles avec des aménagements paysagers de qualité.

Les Lorientais placent le réaménagement de ce lieu au premier plan de leurs attentes.